در ادامه تشریح مراحل دریافت جواز ساخت ، به مرحله دریافت تاییدیه نقشه معماری میرسیم . پس از صدور دستور نقشه ، مالک یا پیمانکار برای طراحی پلان های معماری ، به دفاتر مهندسی و شرکت های مهندسین مشاور مراجعه میکنند.
تهیه نقشه معماری یکی از کلیدی ترین مراحل در طراحی نقشه میباشد، در این مرحله ، تیم طراحی با هماهنگی مهندس سازه و با توجه به دستور نقشه ای که صادر شده و با لحاظ کردن عواملی نظیر زیبایی ، هماهنگی ، حداکثر تعداد پارکینگ و .... ، اقدام به آماده سازی نقشه معماری بر اساس ضوابط شهرداری ، ضوابط آتشنشانی و ... نموده و پس از آماده سازی جهت دریافت تائیدیه نقشه به دفتر خدمات الکترونیک ارسال مینمایند.
مالک یا پیمانکار ، نقشه معماری (محل اتاق خواب –حال-اشپزخانه –انباری ها-پارکینگ هاو...)که توسط تیم طراحی آماده شده است را به دفتر خدمات ارائه می دهند. نقشه بردار، نقشه معماری را در صورتی که با طرح تفضیلی شهرداری مغایرت نداشته باشد در سیستم بارگذاری میکند.
نقشه معماری در برخی موارد با طرح تفضیلی مغایرت هایی دارد که موضوع در کمیسیون داخل شهرداری بررسی و امکان اخذ تاییدیه وجود دارد.
پس از تایید نقشه معماری ، مامور فضای سبز از ملک بازدید کرده و تمامی موارد مربوط فضای سبز را ثبت می کند. در این بازدید تعداد درختانی که می بایست پس از ساخت حفظ و یا اضافه شود صورتجلسه شده و از مالک یا پیمانکار تعهد اخذ میشود.
در پروژه‌های 5 طبقه و کمتر در شهر تهران، تایید سیستم اعلام حریق توسط مهندس ناظر برق ساختمان انجام میشود. اما طبق قوانین شهرسازی و شهرداری در شهرهای بزرگ، پروژه‌های مسکونی بالاتر از 5 طبقه باید مورد تایید سازمان آتشنشانی قرار گیرد. به این ترتیب، در پروژه‌های مختلف روند قانونی اخذ تاییدیه آتشنشانی باید انجام شود.