• مـــاکالو هـــوم
  • ســـازه
  • معمــاری
  • خـــانه پاسخگو
  • همــکاری با مـــاکالو هـــوم
  • مشاوره با کارشناسان
  • تماس با ماکالوهوم
همــکاری با مـــاکالو هـــوم
مـــاکالو هـــوم ســـازه معمــاری خـــانه پاسخگو
با کارشناسان ما مشاوره کنید
گروه ساختمانی مـــاکالو هـــوم
مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت

در سالیان اخیر با افزایش تراکم جمعیت شهرنشین و متعاقب آن کمبود فضای سکونت و همچنین افزایش عمر مفید بنای املاک قدیمی ، ساخت ساختمان های قدیمی و تبدیل آن به آپارتمان های چند طبقه با  تعداد واحدهای مشخص دارای توجیه اقتصادی و مقرون به صرفه می باشد .

مالکان ملک های قدیمی با تبدیل املاک خود به آپارتمان های چند  طبقه از دو مزیت نوسازی بنای ساختمان قدیمی خود و دیگری سودآوری از محل فروش واحد های آپارتمان ساخته شده بهره مند میشوند .

اما مشکل اصلی بسیاری از مالکان عدم تخصص لازم و نبود سرمایه کافی برای ساخت ملک می باشد . اینجاست که مشارکت در ساخت می‌تواند یکی از گزینه های مناسب برای مالکان باشد. به این صورت که مالکان ، ملک یا زمین خود را با یک سازنده که تخصص و سرمایه کافی دارد شریک می‌شوند و سازننده نیز ملک یا  زمین مورد نظر را تبدیل به آپارتمانی چند طبقه می‌کند.

مشارکت در ساخت قرارداد یا به  عبارتی یک توافق دو طرفه می باشد که هر یک از طرفین نسبت به  جایگاه خود در قرارداد آورده ای دارد که هریک از طرفین نسبت  به  آورده شان با هم  شریک می شوند .

مشارکت در ساخت پس ازتصویب قانون زمین شهری در سال 1372  جایگاه خود را بعنوان یکی از گزینه های مناسب برای مالکین در بازار مسکن تثبیت نموده است .

 گروه ساختمانی ماکالو هوم با همکاری مهندسین کارآزموده، طراحان خوش فکر و پیمانکاران متعهد به همراه پشتوانه مالی مطمئن آمادگی خود را برای اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت با مالکین محترم در مناطق و محله های تهران می نماید .



 
مشارکت در ساخت
انواع مشارکت در ساخت در قراردادهای مشارکت در ساخت به سبب متنوع بودن شرایط ملک ، مالک و سازنده نمی‌توان از یک مدل قرارداد استاندارد واحد برای تمامی پروژه ها استفاده نمود ،
مزایای مشارکت در ساخت یکی از عمده دلایل اصلی رونق مشارکت در ساخت ، وجود بافت فرسوده مسکونی در محیط شهری می باشد . عمر خانه های کلنگی در بافت فرسوده بالای 30 سال می باشد .  باید به این نکته توجه داشت که در 30 سال گذشته ، قوانین ساخت و ساز به  شکل گسترده ای تغییر کرده اند
مشارکت ساخت در تهران شهر تهران به  22 منطقه شهرداری تقسیم شده که  هر کدام  از این  مناطق ، دارای محله و ناحیه هایی می باشد که  جمعیت  8.500.000 نفری این کلانشهر را  در خود جای داده است .  افزایش عمر مفید ساختمان های کلنگی  و وجود بافت فرسوده شهری درکنار افزایش جمعیت از مشکلات  اصلی کلانشهرهای کشور منجمله تهران می باشد .
نقشه سازه و معماری
مشاوره ساخت و ساز
مشارکت در ساخت
مدیریت پیمان
همکاری با ماکالوهوم
نمونه قرارداد
هنر معماری
اصول معماری معماری در مقایسه با علوم و هنرهای دیگر ، از ارزش و جایگاه ویژه ای برخوردار است . ویژگی هایی نظیر طراحی مناسب ، فرم مناسب ، نورپردازی استاندارد ، ایجاد فضاهای دلنشین و کاربردی ، رعایت مسائل فنی ، خلاقیت و ...که  هر یک با توجه به اصول ذیل دست یافتنی است . مواردی که در ذیل آمده است از اصولی ترین مباحث معماری قلمداد میشود .
معماری پایدار
کانسپت در معماری کانسپت یا به انگلیسی Concept در لغت معنی مفهوم یا تصور کلی می باشد ،کانسپت در معماری به قالبی گفته میشود که باعث شکل گیری فرم در معماری می شود .
سازه پایدار
سازه اسکلت فلزی سازه فلزی یا اسکلت فلزی ، یکی از رایج ترین روش های اجرا سازه ساختمان می باشد . اسکلت سازه فلزی از اجزایی نظیر فولاد، تیر و ستون تشکیل می شود. فولاد از اصلی ترین مواد اولیه به کار رفته در سازه فلزی می باشد که  اهمیت آن در صنایع ساخت و ساز بر کسی پوشیده نیست . مقاومت بالا ، شکل دهی ، خم شوندگی ، ارتجاع پذیری و جوش پذیر بودن فولاد از تاثیرگذار ترین دلایل استفاده از فولاد در اسکلت فلزی می باشد. استفاده از سازه فلزی برای اجرای ساختمان مزایا و معایبی دارد که در ادامه به آن پرداخته می شود.
سازه بتنی سازه بتنی یا اسکلت بتنی یکی از مستحکم ترین روش های اجرای سازه می باشد که معمولا در اجرای اجزایی نظیر پله ، ستون ، فونداسیون و ... مورد استفاده قرار میگیرد . یکی از ملزومات اصلی اجرای سازه بتنی ، بتن آرمه می باشد .  بتن آرمه یکی از انواع متنوع مصالح برای اجرای سازه می باشد که از ترکیب شن ، ماسه ، سیمان و میلگرد ساده  یا  میلگرد آجدار فرآوری می شود و در اجرای اسکلت بتنی مورد استفاده قرار میگیرد .
سازه پایدار
خانه پاسخگو
استفاده از مواد و متریال استاندارد
رعایت اصول معماری خانه
ساخت و ساز بی کیفیت در تهران

  • اطلاعات تماس ماکالوهوم
  • تلفن : 02188854423
  • آدرس : تهران ویلا بیمه پ 21 واحد 3
  • info@makaluhome.com
  • درباره ماکالوهوم
  • ورود
  • معماری
  • معماری
  • معماری ساختمان
  • معماری پایدار
  • اصول معماری
  • سازه
  • سازه
  • سازه پایدار
  • سازه بتنی
  • سازه اسکلت فلزی
  • تفاوت سازه بتنی با سازه فلزی
  • فعالیتهای ماکالوهوم
  • مشارکت در ساخت
  • مدیریت پیمان
  • طراحی نقشه معماری و سازه
  • مشاوره ساخت و ساز
  • همکاری با ماکالوهوم

  • اطلاعات تماس ماکالوهوم
  • تلفن : 02188854423
  • آدرس : تهران ویلا بیمه پ 21 واحد 3
  • info@makaluhome.com
  • درباره ماکالوهوم
  • ورود


  • معماری
  • معماری
  • معماری ساختمان
  • معماری پایدار
  • اصول معماری
  • ....
  • سازه
  • سازه
  • سازه پایدار
  • سازه بتنی
  • سازه اسکلت فلزی
  • تفاوت سازه بتنی با سازه فلزی
  • فعالیتهای ماکالوهوم
  • مشارکت در ساخت
  • مدیریت پیمان
  • طراحی نقشه معماری و سازه
  • مشاوره ساخت و ساز
  • همکاری با ماکالوهوم

کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به گروه ساختمانی مـــاکالو هــــوم می باشد.